Descrizione immobile

La Bussola Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un capannone industriale d’eccellenza, situato in una posizione strategica a Sabaudia, in Via Biancamano/ Via Enzo Ferrari 30 A. 
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Coperta: 400 mq di struttura funzionale, Altezza Interna: circa 8 metri, ideale per stoccaggio e movimentazione merci, Corte Esclusiva: circa 2.000 mq di area esterna privata, perfetta per manovra bilici o deposito. 
DETTAGLI DELL’INVESTIMENTO: Canone Annuo Lordo: € 19.200,00, Solidità Garantita: Contratto in essere con una primaria società fino al 2029, assicurando un flusso di cassa costante e senza periodi di sfitto. Potenziale di Rendimento: Ipotizzando il prezzo di acquisto stimato sui 210.000,00 euro, l'operazione offre un Rendimento Annuo Lordo (Yield) stimato al 9,5%. Un dato superiore alla media nazionale del settore industriale, che si attesta solitamente intorno al 5-6%. Perché sceglierlo? La combinazione tra l'ampia area esterna, l’altezza considerevole e la presenza di un conduttore solido garantisce una rendita costante e sicura fin dal primo giorno. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

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